凱天高四房嗌千二萬

長實地產投資董事黃思聰表示，凱天高分布於領凱60樓以上，其中面積約1,300方呎四房戶僅得30餘伙，預計該類單位入場費1,200萬元，呎價約9,000元起，對有意換樓或購買大單位作投資的人士，相信項目具吸引力，料該盤90%單位售價在1,000萬元以下。

冀呎價有機會逾萬

他又補充，凱天高的四房單位僅得第9及第11座有提供，數量珍貴，故會每次小量推出，並每推一批單位加價一次，希望呎價有機會超過1萬元，樓價上調空間料逾10%，而首批價單會涵蓋第9座高、中及低層，料亦會提供小量凱天高單位，由於第9座不設特色戶，估計在首批價單推出特色戶的機會不大。另該盤下周將開放示範單位，今年限量推售400伙。

享無遮擋清水灣景

長實營業經理封海倫稱，領凱3幢住宅大廈以梯級式設計，其中第9座最高單位樓層位於72樓，第10及第11座則為69及66樓，物業60樓以上單位除景觀開揚外，亦可飽覽銀線灣及牛尾海景致，並擁有無遮擋清水灣郊野公園及釣魚翁山景。資料顯示，領凱提供1,168伙，主打面積約800至約1,300方呎單位。

維景呎價高見7238

新盤推出在即，將軍澳區二手再錄創新高價成交，中原張鎮邦稱，維景灣畔12座高層A室，面積約677方呎，售價490萬元，呎價約7,238元，創兩房山景戶新高。該行譚桂貞稱，將軍澳上月錄約220宗二手買賣，按月增約11.7%，業主叫價企穩，平均成交呎價亦微升至約5,993元。

其他藍籌屋苑方面，中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城逸天閣中低層戶，剛售約950萬元，呎價約11,432元，創同類新高。

奧運站屋苑頻錄呎價逾萬元成交，置業18詹蔓詩表示，凱帆軒1座高層兩房戶售673萬元，平均呎價逾1.05萬元；另外，浪澄灣5座高層B室亦售約795萬元，平均呎價逾1.07萬元。

領凱最新消息

60樓以上單位名稱 凱天高

先推戶型 1,300方呎四房戶

該類單位數目 30餘伙

入場費 1,200萬元

呎價 9,000元起