眾安房產(00672)董事長施侃成稱,由於上半年推盤量較少,今年首八個月合約銷售只有13億元(人民幣‧下同),為全年目標50億元的26%,隨着下半年包括杭州辦公樓及其他項目推售,估計可達37億元的合約銷售,有信心可完成全年目標。
眾安日前公布,截至六月止中期純利為4,637億元,同比減少44%。施侃成指,公司尚有34.8億元銷售額可於年內入帳,下半年將會伺機增購土地,目前土儲為664萬平方米。
施侃成表示,將要視乎市場情況考慮會否降價,但執行董事及副總裁沈條絹指,於今年一至八月公司的合約平均銷售價為每平米約1.1萬元,估計全年亦將可維持或略高於此水平。沈條絹稱,公司下半年用於工程費及地價的總開支約20億元,對於淨負債率由去年底的38.1%升至60.9%,沈條絹指,有信心淨負債可控於70至80%以下。
中國指數研究院昨日發表報告指出,十大城市於八月份住宅均價環比下降0.41%,為去年九月以來首次下降,而整體來看,全國100個城市於八月的住宅平均價格為每平方米8,880元,與七月基本持平,延續了今年以來價格趨穩的態勢。
於八月,內地十大城市的平均價格為每平方米15,773元,但廣州、武漢、北京三個城市價格環比七月份仍有小幅上漲,至於重慶主城區就出現了1.12%的環比降幅,其他天津、深圳等六個城市降幅均在0.5%以內。