信置賺百億送紅股

黃志祥稱，信置會選擇性地於香港及中國添置土地，儘管市況波動，但預期環球經濟復甦繼續，中國經濟預計持續平穩，規劃以成都和重慶為重點推進西部大開發，信置在這兩個城市各有大型物業發展。

物業重估錄巨額盈餘

若撇除期內投資物業公平值增加逾59.99億元，因而錄得投資物業重估盈餘（扣減遞延稅項）61.429億元，信置的基本營運純利為44.01億元，升25%。

年度營業額59.44億元，連同聯營公司的物業銷售總收入92.9億元，升91.6%；物業銷售盈利32.4億元，升56.8%。年度竣工項目包括帝峯‧皇殿和御滙近售罄，另還落成御龍山、承峰、Goodwood Park、銀湖‧天峰、One New York、御凱和萬景峯。總租金收益26.42億元，按年升10.2%，主因續租與新租金上升。

信置六月底時本港土儲總樓面約4,060萬方呎，其中住宅佔64.3%、商業佔24%。內地方面，信置的深圳香蜜湖一號、成都中海國際社區、廣州雍翠雅園、廈門之金龍花園、雅麗閣及御園等住宅項目的相繼落成及成功銷售，另持有上海來福士廣場權益，在中國的土儲樓面共2,520萬方呎（91%為住宅項目），遍及上海、成都、重慶、漳州、廣州、廈門、福州和深圳。當中2,430萬方呎為發展中物業，其餘為已完成投資及銷售物業。

未來完成7中港項目

預期未來二○一二年六月底止年度完成7個中港項目，應佔總樓面逾110萬方呎，包括大埔白石角Providence Bay、九龍塘逸瓏、紅磡御悅，以及成都中海國際社區、廈門信和‧上筑。

信置六月底止資本負債比率大降至7.9%，主因物業銷售理想以及股份配售（一○年十一月配售逾3億股，配售價16.85元）。集團擁有現金等值約200.7億元，包括手頭現金約89.98億元，及可動用信貸約110.7億元。集團資產總值1089.28億元。

信店多賺39% 息4仙

至於信店，全年營業額2.84億元，按年升32.7%；純利升39.6%，至1.83億元，末期息4仙。