曦巒十月賣 入場費千萬

多個港島區新盤部署第四季登場,最新加入戰陣為金朝陽集團(00878)的銅鑼灣希雲道38號住宅項目,發展商昨公布物業命名為曦巒,預計最快十月開售,意向平均呎價2.3萬至2.5萬元,入場費逾1,000萬元,料項目190伙,市值近25億元。

金朝陽集團執行董事陳慧苓稱,曦巒地盤面積約1.29萬方呎,總樓面10.32萬方呎,提供190伙,標準戶面積介乎500至1,200方呎,屬一房至三房間隔,另有少量特色戶,大部分單位與單位之間的間隔屬非主力牆,令單位間隔靈活多變。她又稱,曦巒主打面積500至600方呎一房戶,以及約700方呎的兩房戶,而物業現正搭建示範單位及售樓處,待工程完成便會展開樓盤銷售,最快十月推出市場,預計物業在二○一三年第四季入伙。

意向呎價料達2.5萬元

至於售價,陳慧苓指出,開售時將參考同區禮頓山等二手物業,估計意向平均呎價約2.3萬至2.5萬元,單位售價逾1,000萬元起。另開售僅3日售罄所有標準戶的大坑尚巒,預計明年中入伙,而待售4個連泳池特色戶,陳氏稱,將於明年屆現樓時才推售,而市場估計呎價約4萬元。

另外,新世界(00017)網頁公布,尖沙咀名鑄29樓C室落實以3,970.9萬元售出,另29樓K室日前簽訂臨時買賣合約,成交價1,561萬元,呎價1.39萬元。

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