港濤軒15%放盤有價講

港濤軒為北角區內最新的單幢式住宅物業,位於渣華道,前臨仍未發展的北角邨地皮,坐擁全海景致,惟該地王將作酒店及住宅用途,日後景觀將有變化,30樓以上高層戶海景較有保證。港濤軒提供184個單位,面積介乎817至1,327方呎,分兩房及三房間隔,屋苑自設會所。

樓價料跌5%可回穩

亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示,港濤軒是單幢物業,盤源不多,低價賣地後約有15%放盤願意議價,如屋苑唯一有海景保證的30餘樓B室放盤,面積834方呎,近日亦減價30萬元至1,320萬元求售;另中層B室放盤,面積829方呎,亦減價40萬元至830萬元,低市價2%。現時屋苑約13個放盤,平均每呎叫價14,000元,估計在業主惜售下,樓價下滑5%可望回穩。

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