嘉湖兩度撻訂戶轉手

美聯稱，業主擴闊議價，叫價普遍回落5%即見承接，十大屋苑兩日錄約32宗成交，創近10周新高。中原陳永傑指，低息環境持續，吸引用家入市。香港置業伍創業稱，部分買家望趁大市調整覓筍盤，入市意欲轉旺。

售270萬 低市價5%

曾遭撻訂貨的減幅更大，即成搶手貨。中原王樹明稱，買家欲「執平貨」，帶動嘉湖山莊睇樓及成交量上升，其中翠湖居3座中層面積810方呎戶，上月底遭買家撻訂，業主殺訂5萬元後，速以約276萬元重售，惟因上周股市急挫及賣地欠佳，單位再遭撻訂，業主殺訂約10萬元再以約277萬元放盤，因已累積殺訂15萬元，業主昨日略減價至270萬元沽出單位，呎價約3,333元，低市價約5.3%。

荔枝角美孚新邨有單位撻訂重售，消息透露，早前以638萬元售出的6期蘭秀道21號高層戶，遭撻訂後以648萬元放盤，兩日即再以630萬元沽，呎價約6,695元。利嘉閣程沛賢稱，紅磡海濱南岸5座中層戶上月底曾以約417萬元售，剛被撻訂，迅即以約420萬元放盤。

美孚新邨再現業主賠訂成交。美聯陸海斌稱，屋苑1期百老滙街2號低層面積1,216方呎戶，早前減至690萬元售，因再獲洽購，業主終賠訂約20萬元，再以745萬元重售，數天內多賺約30萬元。

貝沙灣狠劈千萬沽

另消息稱，港島南貝沙灣2期6座高層A及B室自製相連戶，減價1,000萬元後，以約6,100萬元易手，呎價約1.87萬元，低市價約3%。另韓資基金持有最後一個貝沙灣6期6座高層A室剛售逾2,445萬元。

利嘉閣稱，青衣灝景灣9座低層G室減約22萬元，售約398萬元，呎價約5,793元，呎價重返去年底水平。同屋苑3座低層戶減價15%售653萬元。消息稱，鴨脷洲海怡半島持貨約20伙投資客，減價至約580萬元連約沽1座中層戶，低市價約8%。