港豪宅冠全球 樓價年漲16%

香港豪宅樓價走勢具指標性,即使逆市亦顯示頑強抗跌力,跑贏整體樓市表現,萊坊指出,截至六月份全球一線城市豪宅價格表現以香港最佳,按年升約16.1%。本港豪宅做價急升,吸引大批內地客來港置業,早前一份報告指出,首半年一手豪宅市場已知內地個人買家成交及金額比例,分別佔38.4%及40%,均創有紀錄新高。

「大款」成交比例破頂

萊坊指出,截至六月的全球一線城市指數中,各城市豪宅樓價平均按年上升約6.8%,其中以香港急升約16.1%冠絕全球,自○八年第四季金融海嘯起,至今已累升達約75.9%。

本港豪宅升勢強勁,吸引內地資金湧入本港樓市,中原地產研究部數據顯示,上半年豪宅市場內地個人買家成交宗數及金額比例均創新高,而內地人鍾情新樓,故佔期內一手豪宅成交宗數及金額比例高達38.4%及40%,創歷來新高。

匡湖居洋房呎價破萬四

而市場再錄高價豪宅成交,置業18梁永進指,西貢匡湖居一期雙號屋,面積1,460方呎,以2,080萬元成交,呎價14,247元,創同面積及景觀單位呎價歷史新高,九一年至今升值1,775萬元。

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