南灣兩伙傳蝕九百萬

樓市氣氛轉淡,連豪宅市場亦出現恐慌,港島南南灣有業主數月前購入兩單位,近日不惜損手離場,市傳以約1.1億元透過公司轉讓形式易手,料連使費蝕約900萬元,是近期「最傷」轉售個案。

上述業主今年內以公司名義以共約1.13億多元連購南灣兩伙,總面積近5,000方呎,近日市傳兩單位以轉賣公司方式售出,料成交價約1.1億元,平均呎價約2.25萬元,單是帳面已蝕約300餘萬元,料連印花稅及代理佣金等使費,料將損失約900萬元。

內地客低價賣天璽

消息指,一內地業主持有的九龍站天璽星鑽璽高層B室,面積837方呎,以約1,800萬元易手,呎價約2.15萬元,低市價一成多。

中原王漢聰表示,港島南貝沙灣2期6座中層A室,原叫價2,600萬元,現減至約2,450萬元吸引價放售;另西半山輝鴻閣中層D室售1,360萬元。土地註冊處資料,貝沙灣6期8A座高層A、B室,分別售4,908與4,830萬元。

消息指,九龍塘畢架山一號6座面積1,400多方呎單位,原叫價約2,350萬元,剛以2,250萬元易手。美聯李振宇稱,長線投資者以960萬元購入元朗加州豪園聖地牙哥徑雙號屋,呎價約4,885元;近日僅個別業主願減價,如葡萄園有洋房叫價由約2,000萬元,減至約1,800萬元,亦有個別業主加佣到2至3%。

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