地產速報

近年西半山成為發展商收購舊樓的熱門地區,一向交投疏落的般咸道38號D至F的清風大廈,近半年連錄約9宗買賣個案,普遍每宗成交價介乎約670萬至1,000萬元,涉及共逾7,000萬元。該屋苑於六一年落成,現為一幢單幢式住宅,每層設有3伙。

美聯林養隆表示,火炭駿景園8座高層H室,面積1,206方呎,原叫價約900萬元,昨以860萬元售出,呎價7,131元。

地監局今發新稅指引

地產代理監管局稱,因應立法會通過《2011年印花稅(修訂)條例》後,額外印花稅措施細節已落實,故局方今日會發出新的執業通告,提醒地產代理在處理住宅物業買賣時,如得知該物業須繳交額外印花稅,應建議客戶協商由何方繳付,並在臨時買賣合約內訂明。該局行政總裁余呂杏茜(圖)稱,冀透過執業通告提示業界清楚了解額外印花稅措施,如未能遵守執業通告所載的指引,或會遭受地監局的紀律制裁。

賣地成績欠佳,加上環球股市不穩,豪宅市場續錄減價個案,消息指出,九龍塘畢架山一號有面積約1,900多方呎單位,原叫價約3,600萬元,剛減至約3,300萬元放盤,減幅約8%,由於目前整體豪宅市場放盤減價多為10%,故暫未刺激成交趨增。

恒地商場接10內地團

內地旅客消費意欲強勁,恒地(00012)將軍澳MCP新都城中心、馬鞍山新港城中心及沙田中心等多個商場,於暑假期間安排10團內地主題購物團前往各商場消費。恒地集團租務部總經理薛伯榮稱,10團購物團接待逾500名內地旅客,預計可為商戶額外帶來逾250萬元生意額。而恒地的商場今年將繼續開拓內地客源,全年料接逾100團內地旅客。

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