港島二手起哄做價追貼新盤
港島新盤開價進取，雖然仍未帶動區內二手交投走出淡市陰霾，但本周多區，如南區、中半山豪宅，以及東區大型屋苑均錄破頂成交，可見港島二手樓價緊追一手樓持續上揚。
冠園 呎價近兩萬新高
南區老牌豪宅冠園，近期受惠新盤帶動錄得破頂成交，物業一個中層C室單位，面積2,300方呎，外望深水灣海景，新近以4,448萬元易手，呎價直逼2萬元，創屋苑同類型單位新高。據悉原業主於○八年以2,700萬元購入，持貨三年帳面賺1,748萬元。
威豪閣 持貨4年大賺88%
中半山陸續有豪宅物業出現高價成交，其中區內單幢式住宅大廈威豪閣，近日一個中層D室，面積1,450方呎，以約2,668萬元成交，呎價約1.84萬元，創物業呎價新高。原業主○七年以1,418萬元購入，是次轉售帳面獲利1,250萬元，持貨4年大幅升值88%。
杏花邨 海景樓王賣840萬
港島東大型屋苑杏花邨樓價亦趁勢發力上揚，利嘉閣分行經理黃銳平表示，自上月下旬屋苑交投已漸有起色，包括近日成交的22座低層07室的樓王單位，外望東南海景，面積834方呎，成交價840萬元，呎價10,072元。原業主○五年九月以480萬元購入，期內升值75%。
本周十大搶鏡屋苑
屋苑 市況分析
威豪閣 中層D室呎價1.84萬元，創屋苑呎價新高
冠園 高層2,300方呎大宅呎價1.93萬元，創屋苑呎價新高
應彪大廈 高層近千方呎戶呎價1.32萬元，兩年賺388萬元
杏花邨 22座低層戶呎價破萬元，單位六年升值360萬元
富強苑 中層兩房戶呎價5,848元，創屋苑呎價新高
海逸豪園 23A座中低層呎價1.17萬元，做價十年倍升
蔚藍灣畔 3座頂層特色戶呎價破萬元，做價冠絕將軍澳
將軍澳中心 1座極高層呎價近7,300元，創今年屋苑高位
蠔涌新村 單號屋以1,850萬元售出，三年勁升逾兩倍
豐景花園 D座高層兩房戶呎價5,077元，創九七後高位