太古悉售又一城賺16.3億
新加坡政府主權投資旗艦淡馬錫控股近期頻頻有大動作，太古（00019）昨發布公告證實悉售又一城權益予淡馬錫旗下豐樹產業，作價188億元，交易完成後，太古將帳面獲利16.3億元，另加約9,700萬元來自遞延稅項及商譽變動的收益淨額。
預計交易在八月十八日完成，買方豐樹旗下的CM Assets Limited已將訂金18.8億元交予託管人，而豐樹另需為賣方又一城控股，償還約26億元的貸款予太古地產財務，債務連作價合共214億元，與上月市傳的220億元作價相若。交易完成後，太古將不再持有又一城任何權益。
料有助拓內地項目
太古表示出售條款公平合理，套現後可為公司取得更佳優勢，以繼續進行主要投資計劃。出售又一城雖然為本港歷來最大宗商業物業交易，但由於有關百分比率少於太古市值25%，因此根據上市規則毋須另行開股東大會投票通過。
BMI基金管理總裁沈慶洪指出，太古近年有意尋求內地投資機會，出售又一城雖然令租金收入減少，但可在短期內套取大量現金作發展內地項目之用，較分拆資產上市集資的途徑來得更快及有效。
豐樹曾在○五至○七年活躍於本港工廈市場，持有包括火炭、石門、粉嶺、葵涌及荃灣等區多幢工廈物業，估計資產值逾30億元。