地產速報:適雅大廈售1315萬

早前獲私募基金豐泰地產斥近18.5億元購入逾九成業權的西半山干德道31號適雅大廈,剛再錄得一宗成交,該屋苑C座中層4室以1,315萬元售出。市場估計不排除為財團增購單位。

土地註冊處資料,南區Belgravia一個高層戶以7,800萬元售出,買家柳志偉。柳氏與一家從事房地產上市公司的非執行董事同名。該處資料,深水埗巴域街9號一個單位以720萬元登記售出。

荷里活廣場高級經理陳炳堯表示,鑽石山荷里活廣場去年開始合共斥資5,000萬元的革新優化計劃,第一期已初步完成,約佔總商場樓面的七成,優化後料整體人均消費上升兩成至三成,而上半年該商場營業額為14.2億元,料本年下半年可升至16億元,升幅逾12%,至於下半年人流料約1,720萬,較上半年的1,560萬上升逾一成。另外,預計優化計劃全面完成,今年租金收益增幅可達一成至一成半。

爵悅庭高層呎價7342

儘管近期市況偏軟,但個別優質戶仍錄高價成交。利嘉閣楊思賢表示,荃灣爵悅庭西爵軒高層C室,面積978方呎,屬「則王」四房戶,售718萬元,呎價7,342元,創屋苑分層戶今年新高,原業主持貨五年帳面獲利337萬元。

香港置業表示,本年至今暫錄54,580宗二手住宅登記,按年跌兩成,其中200萬元或以下登記跌52%至15,358宗。

世紀21地產蔡俊偉稱,青衣長安邨安洋樓中層4室,面積631方呎,剛以綠表價132萬元售,呎價2,092元,成交價理想,九年升值110萬元。

另屯門公屋相繼錄破百萬元成交,該區山景邨景華樓一個高層戶近期以102萬元售出,創屋苑新高。

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