新地（00016）旗下奧運站樓盤瓏璽，最貴單位呎價高達44,442元，刷新奧運站住宅天價紀錄，一度成為近期樓市熱話。近年本港樓市興旺，帶動集團物業銷售及租賃租金收入均錄得強勁增長。
事實上，新地的住宅項目發展得有聲有色，投資物業對集團的貢獻亦不容忽視，位於九龍站環球貿易廣場的寫字樓及香港站國際金融中心的寫字樓均接近全部租出。
金融機構為把握商機而積極擴充，而出租物業之續約租金亦持續調升，集團料將繼續受惠。同時，集團擁有全港最大的商場網絡之一，旗下商場分布在全港主要地區，總面積合共990萬平方呎。
新地仍有多個樓盤項目陸續推出，業務前景值得看好。值得一提，集團主席鄺肖卿及大股東郭氏家族於六月底起多次增持，對股價具刺激作用。
走勢上，六月二十日跌至106.3元後止跌回升，10日線升穿20日線形成「黃金交叉」，惟股價升至保力加通道頂後遇到阻力，失守50日線及10日線，14日RSI跌至50以下，幸而MACD維持牛叉，中線走勢好轉，可考慮在20日線113元水平吸納，中線目標125元，不跌穿107元可續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几
（作者為註冊持牌人士）