最近康城站的首都屬於日出康城首期發展項目，樓齡兩年，由5座住宅組成，提供2,096個單位，面積由682至1,116方呎，分兩房至四房間隔，物業設有會所及小型商場。
環球物業營業經理鍾萬明稱，首都是日出康城各期中價格最低的屋苑，現約200個放盤，每方呎叫價逾5,000元，以三房戶為主，當中八成為連租約放盤。
他續稱，首都現價較將軍澳其他港鐵沿線屋苑低出一截，與開售時價格相若，惟業主叫價硬淨，寧轉租長揸不願蝕讓，即使近期市況回軟，普遍亦只願議價2至3%，只有約5%放盤劈價逾半成。
市場上最筍單位為5座右翼中層A室三房戶，業主減價30萬元，至480萬元，低市價近6%。現時該屋苑兩房及三房戶入場費分別為360萬及450萬元。