屯廣賣平10%賺幅「縮水」

樓市步入冰河期,業主賺幅亦明顯「縮水」,屯門市廣場有一名去年十一月趕上出招前「尾班車」業主,減價至低市價近10%沽貨,期內帳面僅賺約8%。另外,沙田中心低層戶售273萬元,亦低市價7%。

美聯梁浩文稱,屯門市廣場2座低層A室,面積約422方呎,業主為求套現,減價至少約17萬元,終以183萬元沽出,呎價約4,336元,低市價近10%。原業主持貨八個月,帳面僅獲微利約14萬元。

太古城劈120萬「無人吼」

利嘉閣李坤豫稱,沙田中心廣寧大廈低層B室,面積約452方呎,六月底開價約285萬元,終減價至273萬元售出,呎價約6,040元,較目前成交呎價低約7%。

藍籌屋苑繼續「劈價」,中原趙鴻運稱,鰂魚涌太古城碧藤閣中層戶,減價120萬元,以1,080萬元放盤,至今仍未獲承接;另耀星閣高層G室,屬兩房「則王」,亦要減價28萬元,才售約692萬元,呎價約10,252元。

利嘉閣地產稱,荔枝角美孚新邨6期恒柏道17號高層A室,減價20萬元後,售約410萬元,呎價約5,942元。

中原稱,粉嶺花都廣場2座中層F室,減價約22.5萬元,以約215.5萬元易手。

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