瓏璽29伙拒售予基金

標準戶獲呎價2.9萬洽

新地代理執行董事雷霆表示，瓏璽近期推售的瓏璽大宅銷情理想，當中推出的6A座A室接近沽清，而待推的8座C室，集團為免向隅買家失望，決定將單位售予公眾；至於早前已公布價單的1座33樓A室瓏璽至尊，獲買家以呎價2.89萬元洽購，可望日內成交，勢創區內標準戶新指標。

該公司高級銷售及市務經理胡致遠稱，瓏璽迄今推出178伙，平均呎價1.85萬元，當中連日加推的105伙，位於6A座A室、6B座C室，以及8座A及C室，其中6A座迎海鑽40樓A室天際大宅，呎價27,481元。

至於買家選用的付款辦法，他補充說，選用即供及建築期的買家分別佔35%及50%，另亦有15%買家選用樓價20%的二按。

市場消息指，瓏璽昨錄多宗預留，包括2座38樓A室，以近5,600萬元連雙車位預留，呎價約2.8萬元。

新盤市場方面，七一長假期錄約60宗成交，瓏璽佔逾50宗，而長實（00001）的大圍名城及元朗洪水橋尚城分別售3伙及2伙；另華懋集團的深水埗寓‧弍捌亦售3伙。

另消息指，九龍建業（00034）的北角曉峯本周較後擬開放現樓會所，並部署推售餘下約36伙。

新盤平均售逾千一萬

另方面，美聯（01200）首席分析師劉嘉輝說，今年上半年平均每宗一手私樓註冊金額達1,107萬元，為九六年有紀錄以來首度升穿千萬元水平，比九七年平均每宗一手交易額約537萬元，上升超過一倍。至於今年上半年登記量最高為大圍盛薈，其次為元朗洪水橋尚城及屯門掃管笏星堤。