普樂道10號買賣曝光

菱電發展五月時以呎價高逾9.6萬元、刷新亞洲不可分割地段洋房新高價售出的山頂普樂道10號洋房,買賣詳情曝光,項目五成金額、即4億元將分三期於八月上旬前繳付,餘款於八月中清付,據悉,是次更連同傢俬裝修及擺設等出售。

八月中前繳清7.2億

據上述買賣文件顯示,買賣雙方於五月時簽訂買賣協議,成交價8億元,菱電於五月中前已收取一成訂金,尚餘的3.2億元與4億元分別於八月九日與八月十二日之前繳付,而是次代表買家森暉有限公司簽署協議的為S.S.Tsui。

普樂道10號建築面積8,302方呎,另有逾萬方呎戶外空間,享香港360度景色,成交價8億元為全港同類洋房新指標。

土地註冊處資料,上月魏繼及李楠以1億元購入上水天巒萊茵河大道雙號屋;兩買家名字屬內地拼音,以洋房面積5,082方呎計,呎價1.96萬元。該處資料,中半山御花園1座中層A室及港島南南灣1座高層戶,售5,550萬與6,007萬元。

世紀21佳景陳漢松稱,西區縉城峰2座高層E室以呎租46.5元租出。該行看好西區市場,近日淡市擴充。

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