鄧成波傳二億購工廈

近期積極增持工廈物業的「舖王」鄧成波,市傳剛斥資約二點零六億元,購入大角咀中華漆廠大廈一至九樓共九層。

力寶短炒賺逾三千萬

據土地註冊處資料,金鐘力寶中心二座三八○二至三八一一室去年底以約一點九億元售,買賣成交未完成前,甫以二點二二億元再轉售,期內樓價升值逾三千一百萬元。市場人士估計上址呎價約二點二萬餘元,若屬實將為該廈新指標。美聯商業黃璜說,尖沙咀新港中心二座十五樓○八至一○室以呎價約一點五六萬元售,創九龍區第二歷史呎價高位。中原鄭繼標稱,港島及九龍指標商廈全年樓價升幅料分別約五成及三成。

商舖方面,旺角亞皆老街與新填地街交界附近地下部分連一至二樓售八千萬元,半年多升值二千二百萬元;同區太子道西二○二及二○四號地下各以四千一百一十萬及三千九百八十九萬元售。市傳銅鑼灣怡和街一雙號地舖以每月約五十萬元租出,較前租金升六成半。

另太古A(00019)及太古B(00087)公布,旗下公司太古地產可能出售一項重大投資物業資產。市場料該物業有機會是九龍塘又一城商場,上址市值料逾二百億元。

工廈方面,據土地註冊處資料,九龍灣位元堂藥業大廈地下、高層地下、一至五樓等樓面售二點七八九億元,據悉買家公司董事包括均輝集團主席李俊駒。

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