西環山道20伙獲收購

涉兩舊樓 售450萬起

山道79至85號於六六年落成，現為一幢不足10層高住宅，住宅每層設約4伙，上址近期錄約15宗買賣登記，地下單位個別成交價涉及6,000萬元，而住宅每宗成交涉及約586.8萬至991萬元，其中一個單位七○年成交價為6.6萬元，現以588萬元售出，期內升值約88倍。

山道87號為一幢數層高住宅，七七年落成，近期錄約5宗買賣登記，每宗450萬至612萬元。除上述兩屋苑外，毗鄰的山道89號本年錄兩宗成交，每宗作價約468.8萬元。市場料是次亦不排除屬財團收購。

維多利大廈呎價破萬二

另外，中原林龍南稱，樓齡達47年的銅鑼灣維多利大廈，因前臨維多利亞公園，近日一個中層C室，面積1,800方呎，獲買家以高達2,280萬元購入，呎價12,667元創項目新指標，四年半升值1.45倍。利嘉閣柯遵標稱，西半山聯邦花園維也納閣高層相連戶售4,400萬元。

香港置業夏笑笑稱，港島南貝沙灣本月交投跌約19%至約16宗，投資者趁業主願減價約2%，以1,000萬元購入1期1座高層C室，八年升值逾兩倍。中原蕭家權稱，貝沙灣4期6座中層B室售1,310萬元，另本月西半山豪宅區交投挫四成半至120宗。