北京樓價月漲28%
雖然內地逾六百個城市於本年三月底公布了房價調控目標，但四、五月內地一線城市住房均價仍上升，部分更升近30%。社科院專家表示，房價與地方貸款質素，以及地方政府財政「血脈相連」，意味房價仍然易升難跌。
房價受控恐屬假象
其中北京已公布的控制目標，是本年度新建普通住房價格與去年即每方米14,847元（人民幣‧下同）相比「穩中有降」。不過，據《中國證券報》報道，北京五月的住宅成交均價為每方米18,479.4元，較四月上漲28.2%。同期上海房價雖然升3%，但已佔全年控制房價目標8%逾三分一。
其他二、三線城市已公布的控制房價升幅目標普遍為10%，但過去兩月房價升幅，以偏遠城市升得較多，其中天津漲4.56%，成都漲4.02%，南昌漲7.25%等。
社科院金融研究所金融市場研究室副主任尹中立指出，房價、地價、地方財政收入環環相扣，也影響地方融資平台的不良貸款。目前許多地方政府只批出預售許可證給售價較低的新盤，來做一個房價受控的假象，未來樓價仍然有上升壓力。
奧園全年售樓料達標
另奧園（03883）指本年一至五月樓房合約銷售約17億元，同比上升約四成，預料全年的55億元銷售目標將可達標。