金管局於上周五第四度出招收緊樓宇按揭，惟其中未有針對二套房按揭採取一刀切措施。金管局副總裁阮國恒昨表示，由本月起，已向銀行收集有關新做按揭二套房數據以及銀行的處理手法，不排除適時再推出措施。
對於二套房或工商物業等風險較高的按揭申請，金管局上周五僅向銀行發出一般警示，銀行可以考慮調低按揭成數，或要求借款人存入一筆足以應付一段時間內供款的款項。
阮國恒指，本月起向銀行收集新做按揭二套房數據以及銀行處理手法，他指，需時觀察數月，以了解銀行做法，目前「難劃一條線」界定何時完成檢討，有需要時作詳細研究，不排除適時推出新措施。
至於收集數據只包括新做按揭，阮國恒指，在收集目前按揭數據，銀行在執行上非常困難，而推出一刀切措施當局亦有操作困難，銀行在面對不同客戶敘造二套房按揭，在客戶首套房二十年按揭還款年期餘下一年或十九年已有不同處理方法，強調難以推出劃一措施。
金管局上周五首推貸款人主要收入非來自香港的按揭成數下調至少一成的新招。阮國恒指，若出現逾期還款，銀行難以追討，部分銀行已在措施推出前在按揭成數上作調整，是次僅為統一業界做法。他補充，新措施出台後，亦開始收集主要收入來自香港的數據，以監察銀行是否有執行新做法。
銀行界稱，金管局過去平均以少於半年時間便出招，主要是穩定樓市和控制利率風險，不排除未來再陸續出招，如果出招控制二套房按揭，可避免銀行過度借貸，並打擊投資者。
該銀行界人士指，政府推出額外印花稅打擊短炒後，有投資者轉向長線投資，供應亦因而減少，料打擊二套房按揭降低投資者的持貨能力，或令供應增加。