銅鑼灣一線「靚舖」買少見少，同區部分次一線優質舖位因而獲資金吸納，堅拿道西連錄得兩宗逾億元店舖成交，其中，堅拿道西15號地下部分、部分閣樓及有關樓面以約2.4億元連約售出，買家為兆安李太或有關人士。另資深投資者民生物流張順宜沽出堅拿道西26至30號地下部分及廣告位，涉資約1.22億元。
中原黃東雄表示，上述售出的堅拿道西15號地下1至7號部分、部分閣樓及有關樓面，面積約1.3萬方呎，呎價約1.8萬元，原業主約23年帳面賺約2.29億元，賺幅約21倍。上址現有約4個租戶，月租共約70餘萬元，租金回報率約三厘半；消息稱，另一投資者擬向新買家洽購上址其中一個地舖，出價約9,000萬元。
張順宜表示，去年五月斥資約1.96億元購入堅拿道西26至30號地下、1樓、4樓及廣告位，月前先「摸出」地下部分、1樓及4樓，作價約1.99億元，剛再以約1.22億元售出地下部分及廣告位，即期內帳面共賺約1.25億元，賺幅逾63%。中原指出，上月居屋商舖買賣僅錄24宗，涉資約1.06億元，各按月減少逾27%及近32%。
美聯鄒永堅稱，觀塘聯邦工業大廈12及13樓連天台以約1,110萬元摸出，原業主約兩個月帳面賺約78萬元，並再購入同區德隆工業大廈低層，涉資約1,890萬元。