交銀：按息短期不會急升
交銀香港預期，按揭息率在短期內不會急升，按息要增加至5厘的水平，估計需要有一段相當長的時間。
港按揭貸款或急跌
彭博引述巴克萊分析，認為銀行可能要增撥更多額外資本儲備下，未來兩年本港按揭貸款金額或會下挫四成，當中住宅貸款金額跌幅則達25至30%。
本港的住宅價格自○九年至今，已上升超過七成。面對金管局可能要求部分銀行設立額外的撥備，以應付貸款增長可能帶來的風險。
巴克萊銀行研究區域主管Tom Quarmby認為，撥備以及資金流動性收緊，或令整體按揭貸款交易額在未來兩年內，急跌40%，住宅市場的貸款金額，會下跌25至30%。
暫無加按息需要
至於按息走勢，交銀香港副總經理陳霞芳表示，近來市場的按息雖有上升趨勢，但要加至○六年的5厘水平，相信需要一段不短的時間，而該行會因應市場情況，決定按息水平，惟暫時未有加按息需要。
早前交銀香港與ING合作，推出融合壽險與按揭的計劃。
陳霞芳指，該類壽險連按揭計劃的貸款額普遍較大，平均貸款額為一般貸款額的一倍，主要針對30至45歲的貸款者。