近月港島洋房呎價屢創新高，部分業主趁機放售物業套現，一資深謝姓投資者繼日前以約9,100萬元售出中半山地利根德閣複式戶後，最近亦標售山頂倚巒、加列山道71號及南區香島道45號共3幢洋房，意向價共約5.45億元。
該批物業正透過中原標售，八月十五日截標，其中倚巒單號屋，面積4,325方呎，意向價約2.8億元，呎價逼近6.5萬元；同區加列山道71號面積3,198方呎洋房，意向價約1.75億元，呎價近5.5萬元。香島道45號雙號屋，面積2,751方呎，連花園及天台共約1,200方呎，意向價約9,000萬元，呎價近3.3萬元，3幢洋房意向價共約5.45億元。
據了解，上述3幢洋房於○七至去年購入，當年購入價共約3.25億元，若成功以意向價售出，將升值約2.2億元，賺幅近68%。
另由中資持有的東半山曉廬高層A及B室亦推出標售，於八月中截標，上述兩伙面積分別3,816與3,676方呎，意向價共約3.3億至3.4億元，平均呎價約4.4萬至4.5萬元，若成功以意向價售出，將創項目新高。
另土地註冊處資料，GOLDEN SEED CAPITAL LIMITED上月以1.3889億元購入山頂陽光花園一幢洋房；而何文田京士柏山一幢洋房上月亦以7,800萬元轉售。