賓士花園千八呎戶外樂園

位於西半山羅便臣道中段的賓士花園,僅提供60伙,且以細單位為主,成交向來不多。而是次介紹的低層B及C室,為相連單位,惟業主並未將單位打通,而兩者的平台花園則已連接,面積達1,800餘方呎,是區內的罕有供應。

開放式廚房增空間感

是次介紹的低層B及C室,兩單位面積共1,400餘方呎,而平台花園共約1,800餘方呎。由於B、C室並未打通,業主遂將兩單位作不同用途,其中面積較寬敞的單位主要作客廳用途,擺放大型梳化,另備有音響設備,而廚房則以開放式設計,增加大廳空間感,又方便招呼朋友。至於面積較小的單位在布置方面,設計則較為接近私人空間。

最特別的是,兩單位的大廳均可通往平台花園,園內栽種了不少綠色植物,更以木柵風呂將平台花園的位置圈起,營造溫馨的私人空間。園內設置露天茶座及躺椅,更有燒烤爐,方便朋友聚會聊天及休息,而且還有按摩浴池,猶如一個私人戶外樂園,實為一大享受。

賓士花園小檔案

地址 西半山羅便臣道71至73號

樓齡 35年

物業座數 1座

單位數目 60個

單位面積 680至750方呎

盤源少 成交靜

專業地產資深物業顧問王少輝表示,賓士花園的盤源不多,成交亦疏落。現時屋苑約6個放盤,叫價由720萬元起,而是次介紹的連平台B、C室,業主叫價3,200萬元,呎價逾2.2萬元。區內上月錄得一宗連平台戶成交,該單位為聯邦花園羅馬閣低層連花園平台,面積1,350方呎,以2,130萬元沽出,成交呎價約15,778元。

放盤單位資料

單位 低層B、C室

面積 合共1,400餘方呎

間隔 4房2廳

叫價 3,200萬元

呎價 逾2.2萬元

代理行 專業地產西半山分行

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