二手公屋做價屢創新高，薄扶林華貴邨華善樓高層戶近期以約183萬元售出，做價不但打破去年該屋苑所創的174.3萬元紀錄，更為本港綠表價次高公屋個案。事實上，公屋做價高處未算高，大埔運頭塘邨一個去年破頂價售出單位，近期以195萬元創新高價售出，單位數月升值15萬元。
以創屋苑新高價售出的華貴邨華善樓高層07室，面積約702方呎，以約183萬元售出，呎價2,607元，上址實用面積約544方呎，業內人士指，該屋苑屬公屋樓王，放盤量極少，目前綠表價已逼近200萬元，若補地價於自由市場出售，售價料高達300萬元以上。
事實上，不少以創新高價購入公屋的業主，多屬「心頭好」買家，故去年至今錄得破頂價的公屋單位，絕少會於市場再轉售，但去年以180萬元創物業新高價售出的運頭塘邨運臨樓中層戶，近期再以195萬元轉售，單位約八個月升值15萬元，雖然升幅僅逾半成，但二手公屋市場能夠「破頂再破頂」情況實屬罕見。
單位 成交價（萬元）
長安邨安潤樓高層戶 255
李鄭屋邨廉潔樓高層戶 250
彩霞邨彩星樓高層戶 192
華貴邨華善樓高層戶 183
翠灣邨翠康樓中層戶 180