公屋德田邨呎價撲四千

二手屋苑做價屢創新高,連用家主導的公屋及居屋市場亦屢錄新高價成交,其中藍田公屋德田邨有中層單位呎價直逼4,000元大關,呎價約3,978元,創該區公屋呎價新高。

錦鞍苑做價近3百萬

世紀21聯誠謝寶昭稱,上述德田邨德禮樓中層2室,建築面積約465方呎,於自由市場以185萬元獲用家承接,呎價3,978元,創區內公屋呎價新高,原業主於○六年五月以27萬元綠表價購入。

另世紀21奇豐黎健峯指出,馬鞍山居屋錦鞍苑B座高層7室,面積709方呎,自由市場成交價約298.8萬元,呎價4,214元,創同類單位做價新高。利嘉閣朱偉雄稱,青衣翠怡花園4座高層G室,面積485方呎,售約261萬元,平均呎價約5,381元,創九七年後屋苑山景兩房戶新高。

富豪花園8個月賺43%

此外,再有投資者趁樓價高位沽貨。利嘉閣李坤豫稱,沙田富豪花園文禧閣低層E室,面積約680方呎,剛售約338萬元,呎價約4,971元,八個月升值約43%。中原稱,粉嶺有師奶投資客剛以約250萬元,沽出區內綠悠軒2座低層單位,平均呎價約4,065元,持貨約十一個月帳面獲利87萬元,賺幅約53.4%。

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