本港住宅升值潛力優厚，內地客「北水南調」已成趨勢。有代理統計顯示，今年截至上月底的上半年，本港樓價1,200萬元以下中小型住宅的內地個人買家成交及金額比例，分別佔約8.1%及10.2%，均為○七年有統計以來新高，較去年下半年已同樣高出1.2個百分點。
中原稱，今年上半年整體中小型住宅成交，已知內地個人買家比例佔約8.1%（首四個月臨時統計），連續八個半年度錄得升幅，並創○七年有統計以來新高。其中內地買家仍集中一手市場，佔一手中小型成交比例達21.5%，反觀二手則僅佔約7.3%，而上述一、二手內地個人買家比例，均為有紀錄新高。
另香港置業稱，本月截至廿七日整體二手住宅註冊錄7,056宗，較四月全月的7,017宗高約1%；其中新界區本月暫錄3,664宗二手註冊最多，佔整體約52%，當中有1,231宗註冊成交價低於200萬元。
以屋苑劃分，本月錄最多登記註冊屋苑（反映四月份）為大嶼山愉景灣，暫錄85宗，天水圍嘉湖山莊則錄80宗居次，預計該盤本月成交登記或低於100宗，屆時將繼○九年三月以來首次跌穿百宗水平。