二手市驟降溫 成交全周縮18%

受到新盤接連推出夾擊,二手樓市交投連升兩周後無以為繼,綜合地產代理數據,全港三十大二手屋苑,昨日僅錄13宗成交,過去一周錄得167宗成交,較之前一周跌逾18%;而昨日的二手屋苑睇樓量,亦受到天雨影響普遍下挫,跌幅約達5至25%。

天雨累第一城睇樓跌15%

美聯高級營業經理鍾燕河表示,過去一周沙田第一城成交急速萎縮,由前周的29宗,下跌至上周只有9宗,買家的態度亦不及早前積極。另外,昨日的睇樓量亦跌一成半,主要因為天氣欠佳,不少預約的買家都「甩底」。

至於藍田麗港城的一周成交量,亦由前周的12宗急跌至只有3宗;而紅磡海濱南岸過去一周只有3宗成交,較前周錄得9宗明顯下跌。

盤源少 城市花園「捧蛋」

美聯營業經理余迅力表示,北角城市花園不論昨日或過去一周成交均「捧蛋」。他指,不少買家雖有心入市,但盤源減拖慢成交;銀行加按息及政府頻出口術,令買家態度轉趨觀望,窒礙交投。

中原助理分區經理余俊文亦稱,荃灣麗城花園昨日全日均未錄得成交。他指,早前市場氣氛稍為好轉,盤源迅速被消化,現時貼價盤大減,加上業主加價或封盤個案增加,令買賣雙方出現拉鋸,拖慢成交表現。

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