黃大仙舊樓億八標售

市區住宅地需求強勁,發展商紛紛高價搶地,增加小業主聯合標售業權的信心,黃大仙鳴鳳街十八至二十四號兩幢相連舊樓,最近集合逾九成業權聯合招標,意向價約一點八億元。

中原(工商舖)陳仲良表示,鳴鳳街十八至二十號及廿二至廿四號,兩幢物業相連組成,地盤面積共約三千六百方呎,現有總樓面約一點八萬方呎,現時為樓高六層的舊式大廈,地下為商舖,樓上為住宅。

上述地盤被劃為住宅(甲類)用途,日後若以最高地積比率為九倍重建,可建總樓面近三點三萬方呎,物業將以「現狀」及交吉形式出售,本年六月二十四日截標,意向售價一點八億元。陳氏料項目可吸引發展商、投資者、財團等競逐入市。

全月物業交投料逾萬

另美聯指出,本月首十八日,整體物業買賣登記為六千九百九十九宗,按月增加百分之八點八,料全月整體物業登記將再次超越萬宗水平。

港置表示,本月暫錄一手住宅登記雖顯升,但因登記量佔一定比例為中小型單位,以至平均每宗登記金額僅為七百九十九點二萬元,相比上月的一千三百三十七點七萬元下跌約四成,為去年六月後低位。

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