至IN成交

世紀21日昇地產黃文龍表示,北角城市花園在賣地後錄3宗成交,其中6座高層A室,面積1,315方呎,享單邊全海景及附有裝修,以1,400萬元售出,呎價10,646元,單位去年七月至今升值約30.8%。

中原蕭家權表示,西半山柏道2號高層C室日前售出,面積898方呎,成交價1,200萬元,呎價13,363元,原業主約三年半帳面獲利290萬元。

美聯林振聲表示,一名同區投資客斥資355萬元購入將軍澳東港城2座高層連租約B室,面積約595方呎,呎價約5,966元,租金回報率約3.7厘,單位一年升值逾25%。本月該屋苑暫錄8宗成交。

世紀21東方物業姚錦凌稱,一投資者斥資258萬元連租約購入黃埔新邨遠富樓低層3室,面積450方呎,呎價5,733元,上址租金回報率約3.5厘,單位去年七月至今升值56萬元。

昇悅居8個月袋百萬

中原歐陽振邦表示,長沙灣昇悅居7座低層H室,面積655方呎,兩房間隔,以485萬元成交,呎價7,405元,原業主八個月帳面賺100萬元。

美聯莫子淦表示,投資客追價3萬元,以358萬元購入荃灣樂悠居高層12室,面積約591方呎,望市中心景,呎價約6,058元,屬市場吸引價,買家擬作收租,單位五年升值約70%。

嵐岸低層呎售5473

世紀21奇豐許秋偉稱,馬鞍山嵐岸1座低層E室,面積1,089方呎,成交價596萬元,呎價5,473元,上址○七年一手價亦為596萬元。

美聯楊雪平表示,上水名都1座頂層連天台戶,面積約542方呎,望東南及公園景,成交價256萬,呎價約4,723元,上址放盤後獲多名買家爭相洽購,並火速落訂,故最終要在抽籤的情況下售出單位。

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