南區華景園每呎$2.26萬

豪宅市道熾熱,交投一向疏落的南區華景園,過去一周連錄約5宗成交,新近南豐以約6,900萬元售出1座中層戶,呎價約2.26萬元,而西貢一帶最近連錄多宗洋房成交,其中碧濤花園一幢洋房成交呎價突破2.1萬元,兩宗成交呎價同屬項目新指標。

Shouson Peak售億八

消息指出,華景園剛售出的1座中層A室,面積3,054方呎,呎價22,593元;市場亦錄大宗租務個案,山頂中峽道一幢洋房據悉近期以每月約70萬元租出。新地(00016)的壽臣山Shouson Peak第17C屋,據項目網頁顯示,以1.808億元售出,上址面積4,074方呎,呎價44,379元。

西貢及清水灣一帶近期連錄多宗成交,世紀21奇豐廖振雄稱,投資者斥2,500萬元連購西貢山寮村兩幢村屋,每幢面積2,100方呎,呎價5,714元與6,190元,較九七年購入價高出63%與74.9%。置業18梁永進稱,清水灣柏濤灣雙號屋售5,000萬元,呎價逾1萬元。

碧濤洋房呎價破2.1萬

消息指出,清水灣碧濤花園一幢面積約2,015方呎洋房,以4,320萬元易手,呎價逾2.14萬元屬項目新指標,另銀線閣亦錄得一宗3,300萬元成交。

市場消息指出,九龍站擎天半島3座高層E室獲買家以2,230萬元洽購,呎價約1.75萬元。

另市傳跑馬地奕蔭街一個項目獲買家以約2億元洽購,若以地積比率8倍重建,每方呎樓面地價約1.24萬元,本報昨未成功聯絡業主查證消息。

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