名城買賣放緩租務旺
長實名城屬於區內樓齡最新的大型屋苑。利嘉閣助理區域董事黃偉基表示，由於名城現時尚餘小量貨尾，而二期盛薈仍在推售中，故名城的二手成交並不活躍，加上業主開價進取，與一手單位相若，更令買家卻步；不過，名城的租務市場則相當活躍，本月已暫錄18宗成交，呎租亦由上月的15至16元回升到16至18元。
二手放盤300個
該屋苑面積900餘方呎單位，現時入場費約650萬元，每月租金約16,000元，買賣放盤有300個。
黃氏續表示，雖然未來兩年沙田區新盤供應最多，但由於發展成本高，預期新盤開價進取，勢必拉動區內二手樓價。
