西灣河將有新盤開售，令區內本月二手交投急挫約五成，由於發展商日前已透露港島‧東18呎價約萬餘元，加上上周湧現銀行加按息等不利消息，以致市場續錄減價個案，嘉亨灣連約戶近日減價百分之三後，才以約六百二十五萬元售出。
美聯邱鵬稱，新盤貼市價推出，加上按息增加，令西灣河區本月二手交投回落約五成。港置張國炳稱，嘉亨灣二座極高層連約戶近日減價百分之三，售六百二十五萬元，呎價約九千二百七十三元。
中原何偉強表示，新盤即供呎價由約九千三百八十九元起，與同區二手屋苑嘉亨灣及逸濤灣差價不大，日前嘉亨灣三座高層海景單位，更以呎價逾一點四五萬元沽出。
港島屋苑呎價屢破萬元，市傳鴨脷洲海怡半島十座高層逾千呎戶，剛售約一千一百六十萬元，呎價約一萬零五百五十五元，創標準戶新高。
新界亦錄高價成交，利嘉閣李坤豫稱，沙田富豪花園嘉美閣頂層相連戶，剛售約一千零八十萬元，較九七年七月購入價高逾兩成一。
大興呎價四千新高
美聯稱，屯門大興花園二期九座中層Ｇ室售二百三十三點三萬元，呎價四千零二元，創九七年後屋苑新高。世紀21奇豐稱，馬鞍山翠擁華庭九座高層Ｂ室以呎價五千八百四十三元售出，創兩房戶新高。