睇樓搜則：雅典翠擁三房戶夠實用
馬鞍山有不少面積逾千呎的大單位供換樓買家選擇，包括區內的雅典居及翠擁華庭，美聯物業（01200）張義強表示，上述兩屋苑均有三房連套房間隔單位供應，當中又以連工人房或多用途房三房戶最受市場追捧，單位實用率均高約八成。
用家主導 設多用途房
他指雅典居分層戶均屬三房間隔，其中一類三房連套房戶，面積約1,038至1,068方呎，主人套房設有特色弧形落地玻璃窗，視野開揚；屋苑用家主導，僅有70個放盤，同類型三房戶入場費約680萬元，屋苑四月暫未錄得成交，三月份則有兩宗成交，包括5座中層C室，面積約1,068方呎，成交價688萬元，呎價約6,442元。
張義強續說，同區翠擁華庭其中一類三房戶，面積約1,202方呎，客、飯廳間隔四正，同時廚房設有多用途房間，可作為工人套房或儲物房之用，該屋苑現有約180個二手放盤，而上述三房戶因供應量少，故現僅有2個同類型戶放售，入場費約700萬元，屋苑三月份則錄得約7宗成交，近期同類型三房戶成交為15座中層D室，面積約1,202方呎，以650萬元易手，呎價約5,408元。
