地產速報

中原何兆棠表示,首季山頂及南區交投按季升27%至89宗,洋房與屋地佔2宗與21宗,因期內錄14宗逾億元成交,令成交總值按季升53%至76.3億元。樓價方面,區內指標屋苑分層戶樓價首季升8%至23%,山頂區平均呎價升至46,313元,而壽臣山、深水灣區平均呎價按年急升42%至44,144元,料本季逾億元成交將大增三成,整體租金較去年升約15%至20%。

帝峯九個月賺344萬

中原程尚傑表示,西南九龍帝峯‧皇殿本月暫錄9宗成交,其中7座高層B室以1,717萬元易手,呎價近1.3萬元,九個月升值344萬元;另7座中低層F室售898萬元,九個月升值43%。另外,九龍站天璽網頁顯示,星鑽璽低層C室售1,599.75萬元。

美聯劉浩勤表示,將軍澳海悅豪園2座低層A室,面積約812方呎,售約438萬元,呎價約5,394元,九七年底至今貶值約17.1萬元。

慧園錄兩洋房成交

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢慧園單號屋及雙號屋,售1,690萬與2,500萬元,後者呎價約1.28萬元。美聯梁健華稱,同區彩濤別墅雙號屋售約5,380萬元,呎價21,781元。

由於市場近日頻錄高價成交,刺激業主調高叫價,市場稱,何文田灝畋峰兩個高層戶叫價調升至1.9億與2億元,呎價約4.75萬與4.74萬元。

北角曉峯網頁顯示,該盤昨加推26樓C室,定價1,445.5萬元,呎價16,043元。市傳黃大仙現崇山昨突暫停開放示範單位。

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