中原楊文傑表示,鰂魚涌大型屋苑在三天內錄約11宗成交,繼居屋康山花園錄得呎價高達8,023元個案後,同區南豐新邨11座中層B室,面積474方呎,以355萬元連租約售出,呎價7,489元,現租金回報率約3.7厘。
一名買家以低市價購入北角丹拿花園中層三房戶。世紀21日昇地產黃文龍表示,上述單位為2座中層A室,面積779方呎,成交價626萬元,呎價8,036元,較市價低5%;該屋苑本月呎價較上月同期下跌3%。
美聯鄧達榮表示,將軍澳新都城2期7座中層A室,面積約617方呎,獲投資者以約325萬元購入,呎價約5,267元,較市價低5%,料租金回報率約3.9厘。
中原地產王子健表示,紅磡黃埔花園過去一周連錄約5宗成交,其中5期1座中層G室,單位面積788方呎,以602萬元成交,平均呎價7,640元,原業主持貨23年帳面獲利7.2倍。
太子道東譽‧港灣特色戶以532萬元售出。世紀21置業薈點陳振文表示,剛售出的低層A室,面積581方呎,呎價9,157元,一年多升值67萬元。
美聯錢永就表示,長沙灣碧海藍天錄本月首宗成交,該盤2座低層D室,面積約679方呎,獲長線投資者以約430萬元購入作收租,呎價約6,333元,月租約1.3萬元,租金回報率約3.6厘。
一名內地買家以313萬元「一筆過」承接屯門時代廣場中層戶,祥益張淑燕表示,上述單位為B座中層5室,面積613方呎,呎價5,106元,稍高市價。
青衣藍澄灣兩日內連錄三宗成交,中原張勛偉表示,該屋苑1座高層C室,面積683方呎,成交價290萬元,呎價4,246元。
美聯周志偉表示,天水圍栢慧豪園5座中層H室,面積約648方呎,成交價230萬元,呎價3,549元,低市價約8%,買家為同區投資客,單位去年十月至今升值32萬元。