本周是「四叔」的新書《李兆基傳記》面世的好日子,「四叔」突然再有百億動作,成功為新書造勢,而書中內容其實已有啟示,「四叔」近期已將資金由股市轉回地產,特別是土儲豐厚的恒地系公司,增持恒地正合其取向。
書中披露恒地中短期大計,是恒地旗下4.5萬個新盤單位將陸續推出,「四叔」又決定以香港及中國地產,和煤氣能源為上市企業三類重點投資。
「四叔」以地產為老本行,逾五十年經驗一直看好地產,但他早年喜好投資股市,多次預測恒指走勢,且被市場譽為「亞洲股神」,其實當時已許下心願,當恒指升至三萬點,就每年捐出10億元,若進一步升至四萬點,捐款會再加碼至20億元,當時「四叔」名字亦經常出現在新股認購名單中。
可惜恒指早前出現調整,「四叔」亦開始淡出新股市場,近年專攻回收購舊樓。
他對香港地產市場的敏感度高,一直瞄準低價舊樓和農地,發展後高價售出,創造利潤。
他說早在○九年下半年,金融海嘯過去加上美國印鈔救市,恒地原來已積極憑3招增加土地儲備,包括舊樓購併重建、新界農地補價和農地改作屋地,這3招名為「危中有機、危中探機、危中取機」。