商廈舖位做價再破頂
受惠於熱錢湧入，優質寫字樓及店舖價格早過住宅破頂，據差餉物業估價署資料，二月商業核心區寫字樓與商舖售價指數升穿300點，再創新高；期內港島中區商舖平均呎價逾5.7萬元，按月升逾91%。
差餉物業估價署資料顯示，截至今年二月，中區甲級商廈平均呎價近3.07萬元，按月升近28%，期內上環寫字樓買賣個案少於5宗，惟平均呎價逾2.08萬元，按月升逾64%，因而推動核心區甲級寫字樓售價指數報301.6點，按月增7.8點，已連升八個月。
市場人士稱，月前中環皇后大道中九號中層呎售達2.78萬元，創全港新高，故推算是次中區呎價逾3萬元，當中或包括銀座式商廈，因而令平均樓價較高。期內中區甲級商廈平均呎租約83.8元，按月亦升近12%。
港島舖呎價5.7萬 飆91%
另二月九龍及新界區商舖售價雖均錄按月倒退，但期內港島舖位平均呎價仍近5.71萬元，為紀錄新高，按月更飆升逾91%，亦推動該月售價指數報303.5點，按月增9點，再破頂。戴德梁行陶汝鴻認為，低息持續及市場預期通脹升溫，資金遂積極流入樓市刺激做價。