內房股勢現沽壓

為遏通脹,內地昨宣布加息四分一厘,分析料將對近日回勇的內房股構成壓力,內房股今恐現沽壓。

金利豐證券研究部董事黃德几指,加息對內房構成負面影響,雖然現時大多數內地股的估值偏低,即使不會大跌,但股價亦難向上,而對部分資金壓力較大的內房企業,加息令其融資成本上升。康宏證券投資及資產管理董事黃敏碩亦指,加息對樓市構成一定影響,加上內房股早前已累積相當升勢,市場料會借消息出貨。

事實上,在中央多番出招後,部分一線城市的樓價似乎已開始見成效。內地傳媒報道指,近期北京樓市降價的住宅項目逐漸增多,漲價住宅項目則逐漸減少。報道引述統計指,繼二月北京樓市出現七個住宅項目公開降價後,三月再增十七個住宅項目降價。同時,漲價項目數量就較二月跌近五成。

內銀股影響僅輕微

人行加息對內銀影響中性,交銀國際分析師李珊珊指,今次加息的不對稱因素並不明顯,雖然活期存款加幅高於上一次,但加幅屬輕微,對大部分內銀的淨息差有輕微的正面影響,但料淨息差增長少於1點子,對盈利影響屬中性。

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