嘉薈軒間隔多元化

位於灣仔的嘉薈軒是區內新進指標物業,現時平均呎價達16,000元水平。中原首席區域營業經理張永泉表示,嘉薈軒鄰近灣仔商業中心區,租務需求大,以單幢式物業而言,單位供應較多及質素佳,故入伙不久已成為灣仔區指標物業之一,加上間隔多元化,由442方呎的開放式單位至逾2,400方呎的三房套房均有提供,故深受區內單身族及換樓客歡迎。

租金回報逾4%

嘉薈軒現約有55個放盤,但交吉盤不足10個,現時開放式單位入場費需700萬元,而一房戶更需850萬元。張續稱,由於嘉薈軒業主多為長線收租客,現時租金回報率逾4厘,因此即使面對樓市轉淡,仍缺乏減價誘因,故租金仍高企於16,000元水平。

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