四發展商沽千七伙

日本核危機及銀行加息未有影響發展商首季賣樓成績,季內四大發展商速售逾1,710伙,套現約170億元,當中長實(00001)以售逾1,000伙及套現約80億元稱冠,新地(00016)則以售逾350伙及套現逾45億元緊隨其後。另外,市傳恒地(00012)昨突提前正式開售灣仔尚匯,即日售近100伙,推動集團首季售出逾260伙,套現料逾33億元。

今年首季發展商推盤態度積極,當中長實趁市旺首度開售大圍盛薈金山景戶,火速售逾1,000伙,項目去年累積至今銷情增至逾1,250伙,套現料約100億元,成今年暫時銷情最佳紅盤。同系屯門海譽暫售約15伙,套現逾1.6億元。

新地泉薈「打響頭炮」

至於今年開盤攻勢密集的新地,年初急不及待搶閘開售元朗泉薈「打響頭炮」,項目平均呎價約5,000元,雖較同區二手物業存在溢價,仍火速售出逾85%單位,套現超過5億元。

同系屯門星堤緊接以高價開盤,暫已登記售出54伙,套現逾10億元,特色戶最高呎價15,680元,創同區分層戶歷來新高。貨尾盤方面,同系東九龍峻弦今年暫速售至少78伙,套現逾13億元,元朗YOHO MIDTOWN則售約46伙,套現約3.6億元。

尚匯提前推 售百伙

其他發展商方面,近期推盤態度積極的恒地,首季開售中環尚賢居的銷情報捷,項目暫已售約90伙,套現逾9億元,代理說,同系連日來預留反應理想的尚匯,昨突提前開售落實交易,單日速售近100伙,資料顯示,該盤首批連兩度加推共103伙,每批平均呎價分別19,898、21,686及20,996元,市值近13.9億元。市傳同系大埔富匯半島本周六、日推出10座洋房,買家獲贈每戶至少逾100萬元裝修優惠。

至於今年暫未開售全新樓盤的信置(00083),期內主力銷售貨尾單位,暫售約100伙,套現約12億元,市傳旗下沙田御龍山等4盤即日起引入變相樓價3.5%高佣促銷,名額10個。

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