奧運站維港灣與同區柏景灣等屋苑比較，與港鐵奧運站的距離雖然較遠，但因可享有較佳景觀及較寧靜環境，故仍不乏捧場客。美聯蕭文澄表示，該屋苑面積約609方呎的兩房戶，以間隔四正實用見稱，全屋走廊位相當短，單位實用率高近八成。
他指出，由9幢物業組成的維港灣，提供住宅量超過2,300伙，單位間隔以兩房及三房為主，並以三房戶供應量較多，其中面積約609方呎的兩房單位，分布於第3、5、6、8、9及10座的F和G室，客、飯廳採長方形設計，並配有大型窗戶，而連接房間的走廊位相當短，加上單位內廚房及浴室的間隔未有出現角位，令室內空間更見實用。近期該屋苑二手交投持續活躍，三月份暫錄逾8宗成交，包括8座高層G室的同類型兩房戶，以約562萬元易手，面積約609方呎，平均呎價約9,228元。
