港島甲級商廈做價高處未算高,繼中環皇后大道中九號剛錄全港新高呎價後,市傳金鐘遠東金融中心中層全層以呎價約2.53萬元易手,創該廈新高外,亦成為全港商廈呎價第三高。另資深投資者盧華標售上環萬利商業大廈全幢,意向價約5.2億元,較兩年多前購入價高出約1.5倍。
上述遠東金融中心中層面積約1.08萬方呎,剛以約2.7億多元售,單位成交呎價約2.53萬元,僅次於中環中心頂層呎價逾2.55萬元,成為全港呎價第3高商廈。據仲量聯行報告,中國及香港被選為甲級寫字樓最具增長潛力熱門地點之一;另目前全球寫字樓空置率已回落至14.1%。
另消息稱,投資者黎汝遠「摸出」上環德輔道西九號高層全層,涉資約5,000多萬元,約三周帳面賺約500多萬元。美聯商業黃璜表示,尖沙咀星光行14樓34室以約1,380萬元摸出,呎價約1萬餘元,原業主約一個月帳面賺約104萬元。
高力國際麥子興說,盧華的上環萬利商業大廈意向呎價近9,000元,下月二十八日截標。利嘉閣劉可德稱,金鐘海富中心1座2104室以摸貨形式放售,意向呎價約1.58萬元。中原梁志峰說,皇上皇集團現放售觀塘寧晉中心35及36樓頂層,意向呎價約7,500元,涉資約2.7億元。