豪宅新盤有價有市，永泰地產（00369）本月開放新示範單位、重推的九龍科發道懿薈，於短短兩周售出10伙套現逾4億元，個別呎價達1.95萬元。另由基金持有的九龍塘尚御亦趁勢加佣催谷銷情，項目佣金連獎金增至樓價共4%。
永泰地產企業拓展總監李簡鳳玲表示，懿薈短時間內售出10個高層海景戶，銷情理想，單位成交價近3,500萬至4,500萬元，呎價高達1.95萬元，共套現逾4億元；買家包括有跨區換樓用家及投資者。
據了解，該項目除尚餘兩個面積分別2,498及2,342方呎的四房雙套房大戶待售外，頂層連私人泳池的面積4,500方呎三複式戶及面積3,700方呎複式戶，亦部署推售，示範單位在最後籌備階段。
至於由基金持有的尚御，據市場透露，項目現時尚餘約12伙待售，業主最近調升佣金至樓價3%及另加1%獎金，變相佣金高達4%。
另港島區新盤銷情亦佳，美聯袁偉林指合和（00054）的跑馬地樂天峯，剛售出一個中低層B室，面積1,650方呎，售3,636萬元，呎價22,036元。
近期新盤呎價不斷攀升，如新地（00016）的港島南灣5座一個面積938方呎單位，近期以呎價1.8萬元售。另南灣加推7座37樓A室，訂價2,443.65萬元，呎價1.65萬元。
港置指本月截至廿八日，一手住宅註冊量錄962宗，創近四個月新高，售價逾500萬元的新盤比率89%，創新高。