首置轉攻二三線城市

為配合市場上的剛性需求,首創置業(02868)執行董事兼總裁唐軍指,集團將於今年推出價格較低的中小戶型的項目,同時亦會發展特別的綜合體項目,並於北京以外的城市布局,相信限購政策對集團的影響不大。

成本低 未損毛利率

唐軍稱,由於北京推出的項目減少,估計今年北京項目佔收入比重將由去年的52%,下降至40%,但相信未來有關比重將會處於穩定。集團今年在北京將有六個項目推出,不過唐軍稱,目前未有降價的打算。截至今年三月二十五日,集團今年累計的合約銷售金額約24億元(人民幣‧下同),已完成全年銷售150億元目標的17%,今年亦會積極擴大於二、三線城市的市場份額。

財務總監羅俊稱,雖然二、三線城市比重增加,惟由於項目成本較低,相信不會拖低整體毛利率。

至於會否增加興建保障房,董事長劉曉光期望,未來能參與內地保障房項目,惟會於不影響公司盈利的情況下尋找機會。

截至去年底,集團約有84億元的手頭現金,集團今年將斥資50億至60億元作購買土地之用。

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