長實全年盈利264億土儲足

長實副主席李澤鉅指出，長、和系目前於全球的土地儲備達2.5億方呎，足夠未來五年發展。至於市場關注長實分拆的首隻人民幣房託基金滙賢房託的進展，他以仍在申請中為由不予置評。

長和售9317單位 套550億

李澤鉅指，去年度長、和共售9,317個單位，套現逾550億元，其中長實佔7,700個單位，相當於470億元以上。惟名城及盛薈只有兩成多、不足三成的售樓收益於去年度入帳，餘下收益今年度才入帳。

回顧去年度長實錄得物業銷售收益89.02億元，升6.02%，預期集團今年度的主要售樓收益將來自本港之領峯、天宇海、名城第2期、尚御及尚城、北京譽天下第1期（E、F及G區）及逸翠園第1C期、長春御翠園第2期、上海御濤園第2期、深圳世紀匯第1期，成都南城都匯第2B及3期、天津世紀都會第2期及若干其他物業項目之住宅單位。

主席李嘉誠重申集團於內地並無囤地，長、和系於內地多個省市都有投資，全是長期投資，除部分因當地政府未能交付土地外，每幅土地集團都會發展，過去多年亦從沒有將地皮轉售套利。

租金收入方面，去年度長實錄12.64億元的租務營業額，增9.43%，主要是1881 Heritage提供全年的租金收入；期內酒店及套房服務組合收益顯著升，錄6.17億元，升71.38%，若包括攤佔共同發展公司，有關收益更增64.79%至8.52億元。

負債率僅4.5% 覓靚地

李澤鉅指，主要是集團兩家新酒店全面營運，令收益增加。現時集團旗下酒店一直以成本值入帳，未有進行重估，若日後進行重估，其估值料可達百億元。

截至去年底止，長實的負債比率為4.5%，集團指未來續會把握收購優質土地的合適機會，持續拓展土儲規模以強化物業組合。