長實(00001)主席李嘉誠指,全球經濟仍將面對不少挑戰,預期來年不會加息,通脹會愈趨嚴重。至於市民應否置業,他指「答案只有一個!」若市民自己有需要,買樓自住絕對無錯,因通脹定會來臨,物價上漲亦已浮現,甚至未達最厲害階段,「地始終有一個價值」,相對以往言論,李氏今次就應否置業的回應語氣更肯定。
他指過去數月二手市場表現暢旺,反映本港需求活躍,若市民買樓自住,能支付三、四成首期,則買樓完全沒有問題,因市場有很大需求,就算在樓價高峰期買樓,於十幾年後都不怕。
市場憂慮港府續調控樓市,長實副主席李澤鉅指,每個政府,包括港府,都希望樓市能健康發展,發展商亦有同樣希望,他認為政府推措施,旨在維持樓市平穩增長,非打擊樓市。他不評論政府應否復建居屋。
談及環球經濟,李嘉誠指,自從○八年金融衝擊後,環球各國為自保,實行一系列量化寬鬆政策,美國先後推行QE1及QE2,期望不再有QE3,因量寬政策提高通脹風險,加上歐債問題、中東政治形勢及日本災情的影響,全球經濟仍面對不少挑戰。
他續稱,香港受外圍因素影響,波動在所難免,惟受惠內地持續高速發展及穩步增長,今年本港經濟料可維持穩定。雖然加強調控措施將令樓市發展放緩,但因需求強勁,集團對內地及香港的長遠前景仍抱有信心。