官宅拍賣悶沽8伙
樓市轉靜，政府產業署昨委託代理拍賣的10伙港島前政府宿舍豪宅，在用家審慎入市下，整個拍賣歷時逾四句鐘，較政府土地拍賣更冗長，最終售8伙，大部分成交較開價高逾10%，只有個別高逾20%，為庫房帶來近2億元收入，其中售出的5伙薄扶林碧瑤灣單位，呎價較上月同屋苑二手呎價低約8%，而其餘三伙售出包括中半山愉富大廈單位，做價僅屬市價。
負責物業拍賣的美聯測量師行董事林子彬表示，昨日登記參與競投人數超過20個，顯示港島區物業有殷切需求，個別準買家更取多於一個牌號，方便以不同號碼牌競投心儀單位，而整個拍賣會共售出8項物業，涉及金額約1.985億元。至於拍賣時間長逾四小時，反映買家出價審慎，但仍對後市發展有信心。
十拍賣單位共競138口
產業署推出拍賣的10伙港島豪宅物業，開價介乎1,730萬至2,670萬元，開首每口叫價介乎30萬至40萬元，其後個別單位調低叫價至10萬元，競投節奏才稍為加快，期間共吸引31組準買家出價，承價多達138口，比去年十一月舉行的同類拍賣所錄的28組準買家，共承價77口為多。
售出的8個物業中，以薄扶林碧瑤灣單位最「搶手」，每個單位普遍吸引3至4名買家出價搶購，其中42座一個中層單位，更較開價搶高23.4%，在6名準買家經過36口承價後，最終由開價的1,880萬元競投至2,320萬元售出，折合呎價仍不足1萬元。
愉富大廈歷時50分鐘
另外，是次拍賣中，以中半山愉富大廈A座中層2號室及摩星嶺翠海別墅A座低層競投時間最長，其中愉富大廈獲5名買家競投，歷時長達50分鐘，翠海別墅亦獲3名買家競逐，歷時亦長約40分鐘，而愉富大廈A座另一低層單位則在無人承價下遭收回。
美聯高級執行董事黃錦康表示，是次拍賣的成績對後市有一定啟示作用，因為10項拍賣物業中，有8項售出，反映買家出價踴躍，顯示日本地震危機的陰霾正逐漸消散，而推出的5個碧瑤灣單位均全部售出，惟成交呎價比上月回落約8%，價錢亦充分反映買家出價理性，故料未來樓市仍會平穩健康發展，因此維持今年全年樓價升11%預測。