按揭審批三日恐變兩周

金管局四月一日推按揭信貸資料庫的「過渡性」安排,銀行未來需向市場約100萬宗按揭客戶,重新取得共享按揭資料的同意書,並要求新客允許環聯向其他參與資料庫機構查閱現有按揭資料,過渡期內以抽樣形式調查。

影響急上會買家

銀行界預期,被「抽中」調查的個案,審批按揭所需時間,將由原本三天大幅延長至兩周,對急需上會的客戶構成一定風險。

金管局副總裁阮國恒表示,金管局在下月一日開始啟動按揭信貸資料庫過渡性安排,銀行需向現有客戶發信,以取得訂明同意以共享按揭信貸宗數資料作信貸評估,料涉及100萬宗按揭客戶,客戶寄回同意書後,日後再申請按揭流程將較暢順。

另當新按客戶進行有關申請時,當局會要求銀行向客戶取得同意,讓環聯向其他按揭信貸資料庫的參與機構,取得相關的按揭信貸資料,現時市場上的信貸提供者約達70至80間。初段以「人手」處理,期內銀行會以抽樣形式將客戶申報信貸資料與環聯取得的資料核實,但未定抽樣比例,過渡性安排結束後,銀行會透過電腦系統自動處理資料。

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